€ 2.395.000
Prachtige, iconische cottagevilla uit het interbellum, gelegen in het hart van de Concessiewijk in het pittoreske De Haan. Deze karaktervolle villa bevindt zich op een uitzonderlijk ruim en vlak perceel van 1.295 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 454 m².
Dit uitzonderlijke eigendom omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke doorzonwoonkamer met lees- en zithoek, en een aansluitende eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, uitgevend op de charmante potinière.
De eerste verdieping herbergt een royale master suite met bureau, eveneens met zicht op de potinière, en is voorzien van een ruime en-suite badkamer en dressing. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, evenals een apart toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer.
Het kelderniveau is volledig ingericht en beschikt over een garage, koelcel, wijnkelder, wasruimte en een studio met badkamer.
De zonnige, fraai aangelegde tuin beschikt over een ruim zwembad en vormt een oase van rust. Bovendien is de woning uitgerust met een personenlift die alle verdiepingen naadloos met elkaar verbindt, van de kelder tot de bovenste verdieping.
De bewoonbare oppervlakte is indicatief conform het EPC-attest.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Anthony van Wijk via het nummer 0471 59 01 67 of per e-mail op anthony@immo-belgium.be.
Overweegt u uw eigendom te verkopen? Wij begeleiden u graag met onze expertise en bieden u een gratis en vrijblijvende schatting aan.
| slaapkamers | 6 |
| Algemene staat | Luxe afwerking |
| Beschikbaar | na akte |
| Niet geïndexeerd KI | € 2438 |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Bouwjaar | 1928 |
| Bewoonbare opp. | 454 m² |
| Totale opp. | 1295 m² |
| Verwarming | Aardgas |
| Stadswater | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Alarm | Ja |
| Riolering | Ja |
| Internet | Ja |
| EPC score | 273 kWh/M² |
| EPC label | C |
| EPC ref. | 20260416-0003848135-RES-1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Neen |
| Recht van voorkoop | Neen |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| As-builtattest | Niet beschikbaar |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Beschermd dorpsgezicht |
| Badkamer | 5 |
| Berging | 1 |
| Dressing | 1 |
| Garage | 1 |
| Keuken | 1 |
| Open haard | 1 |
| Parkeerplaats | 3 |
| Slaapkamer | 6 |
| Toilet | 5 |
| Tuin | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Wijnkelder | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Zwembad | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Zwembad | 1 |
| Terras | 1 |
| Wijnkelder | 1 |
| Provisiekamer | 1 |
Anthony
van Wijk
Wij hebben een uitgebreid netwerk met connecties op de vastgoedmarkt. Voor elke klant vinden we een pand.
We maken graag tijd vrij om met u samen te zitten. Tijdens een vrijblijvend gesprek luisteren we naar uw wensen en noden.
Terug naar overzicht
Bekijk op kaart
