In optie
Dit uitzonderlijke renovatieproject aan de zeedijk, geïnspireerd door architect Léon Ide, betreft een handelshuis dat commerciële en residentiële mogelijkheden perfect combineert.
Gelijkvloers: commerciële ruimte van ca. 80 m² met koer, momenteel ingericht als kapsalon (wijziging naar woonfunctie mogelijk mits vergunning).
Verdiepingen: twee identieke appartementen (elk ca. 89 m²) met twee slaapkamers en een gezellig terras.
Kelder: ruime berging/kelderverdieping.
Het pand vraagt een grondige renovatie, maar vormt een unieke basis voor wie zijn eigen visie en woon-/werkconcept wil realiseren. De oppervlaktes zijn indicatief volgens de EPC-attesten.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met Anthony Van Wijk via 0471 59 01 67 of anthony@immo-belgium.be. Heeft u zelf een eigendom dat u wenst te verkopen? Ook dan helpen wij u graag verder met onze expertise en bieden wij u een gratis waardebepaling aan.
| slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar | na akte |
| Niet geïndexeerd KI | € 1675 |
| Bouwjaar | 1936 |
| Bewoonbare opp. | 258 m² |
| Totale opp. | 142 m² |
| Verwarming | Aardgas |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Distributie | Ja |
| Riolering | Ja |
| EPC score | 231 kWh/M² |
| EPC label | C |
| EPC ref. | 20241220-0003487211-RES-1 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Neen |
| Recht van voorkoop | Neen |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| As-builtattest | Niet beschikbaar |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Badkamer | 3 |
| Berging | 1 |
| Keuken | 3 |
| Slaapkamer | 4 |
| Toilet | 3 |
| Woonkamer | 2 |
| Koer | 1 |
Anthony
van Wijk
Wij hebben een uitgebreid netwerk met connecties op de vastgoedmarkt. Voor elke klant vinden we een pand.
We maken graag tijd vrij om met u samen te zitten. Tijdens een vrijblijvend gesprek luisteren we naar uw wensen en noden.
Terug naar overzicht
Bekijk op kaart
