Ruime eigendom in De Concessie met 4 slaapkamers

Velasquezlaan 11, 8420 De Haan

Ref. 4186012

€ 995.000

Omschrijving

Deze ruime eigendom bevindt zich in de Velasquezlaan, in de prachtige Concessie van De Haan, op een steenworp van het strand, het bos en het commerciële centrum. Het gebouw werd in 1963 oorspronkelijk opgetrokken als één villa en later via een basisakte opgedeeld in drie privatieve entiteiten.
 
Het eigendom omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met veel mogelijkheden en rechtstreekse toegang tot de wintertuin die momenteel als eetplaats is ingericht, een goed uitgeruste keuken, een bureauruimte, een terras aan de voorzijde en een privatieve tuin met terras achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite, een afzonderlijke badkamer, een apart toilet en een bureauhoek op de overloop. De hoge plafonds en de vele raampartijen zorgen voor een aangename en lichte woonsfeer.
 
In de kelder vindt u twee garages, een stooklokaal en een extra douche. Voor de garages is er bovendien voldoende ruimte om nog twee tot vier wagens te parkeren. De elektriciteit zal conform het AREI worden afgeleverd en het pand beschikt over een energielabel C. Verder zijn er acht zonnepanelen, een waterverzachter en een recente cv-ketel aanwezig. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest.

Algemeen

slaapkamers 4
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar na akte
Niet geïndexeerd KI € 1478
Oriëntatie tuin Noord
Contact
Delen Facebook icon
print

Technisch

Bouwjaar 1963
Bewoonbare opp. 308 m²
Totale opp. 517 m²
Verwarming Aardgas
Stadswater Ja
Regenwater Ja
Telefoon Ja
Distributie Ja
Riolering Ja
Internet Ja
Zonnepanelen Ja
EPC score 263 kWh/M²
EPC label C
EPC ref. 20250921-0003687913-RES-1

Ruimtelijke planning

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Neen
Recht van voorkoop Neen
Bouwvergunning Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
As-builtattest Niet beschikbaar

Opzoekingen

Beschermd erfgoed Neen
Geïnventariseerd erfgoed Beschermd dorpsgezicht

Indeling

Badkamer 2
Slaapkamer 4
Bureau 1
Berging 1
Keuken 1
Parkeerplaats 2
Terras 2
Toilet 2
Tuin 1
Woonkamer 1
Veranda 1
Garage 2

Uw makelaar

Niets gevonden?

Wij hebben een uitgebreid netwerk met connecties op de vastgoedmarkt. Voor elke klant vinden we een pand.

Vertel ons wat u precies zoekt

Contacteer ons

We maken graag tijd vrij om met u samen te zitten. Tijdens een vrijblijvend gesprek luisteren we naar uw wensen en noden.

Wij helpen u graag verder